380€
Net de taxes
Niveau Fondamentaux
Durée 40 heures
Format Digital learning
Réf 1645
Prix sur demande
Ouverture d’INTER sur demande
à partir de 3 apprenants.
Niveau Fondamentaux
Durée 40 heures
Format Digital learning
Réf 1645
IOBSP Niveau 3 – Crédit Immobilier – DCI 40h
Cette formation permet d’obtenir l’attestation de formation pour acquérir la certification ORIAS et le livret de stage Niveau 3 et permet d’avoir une activité de distribution de crédit immobilier accessoire à la vente d’un bien ou d’un service (agents immobiliers, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles).
Cette formation permet d’obtenir l’attestation de réussite et le livret de stage IOBSP Niveau 3 immobilier en vue de l’inscription ORIAS.
Cette formation permet d’obtenir l’attestation de réussite et le livret de stage IOBSP Niveau 3 immobilier en vue de l’inscription ORIAS.
380€
Net de taxes
Niveau Fondamentaux
Durée 40 heures
Format Digital learning
Réf 1645
Prix sur demande
Ouverture d’INTER sur demande
à partir de 3 apprenants.
Niveau Fondamentaux
Durée 40 heures
Format Digital learning
Réf 1645
Éligibilité
- DCI
Objectifs
- Acquérir les compétences et les connaissances nécessaires pour proposer un crédit immobilier à ses propres clients à qui un produit immobilier a été vendu.
- Permettre l’inscription au registre unique de l’ORIAS dans la catégorie niveau 3 des IOBSP.
- Maîtriser les compétences en matière juridique, économique et financière, préalables à l’exercice de l’activité de courtage en crédit immobilier, pour ses propres clients à qui un produit immobilier a été vendu.
- Connaître les différentes solutions en matière de crédit immobilier.
- Savoir monter un dossier de crédit.
Programme
Unité 1 : Environnement de la Banque et de l’assurance ; contrôles et sanctions
- Accueil
- Le secteur du crédit et de l’assurance
• Le rôle des banques dans l’économie
• Les acteurs du système bancaire français
• Environnement règlementaire de l’assurance
• Distribution des produits d'assurance
• Environnement réglementaire des métiers de la finance
• La distribution des produits financiers - La lutte anti-blanchiment et contre le financement du terrorisme
• La notion de blanchiment
• L’organisation de la lutte
• L’organisation de la lutte en France
• L’obligation de vigilance
• La connaissance du client
• La notion des personnes politiquement exposées
• La déclaration de soupçon
• Le gel des avoirs - Cas d'application et quiz
Unité 2 - Environnement du marché immobilier français
- Accueil
- Le marché immobilier et ses acteurs
• Déontologie et professionnels de l'immobilier
•Les professionnels de l'immobilier - Le marché immobilier et son environnement juridique
• Environnement administratif du crédit immobilier
• L’environnement juridique de l’acte de construire
• Cadastre et publicité foncière - Cas d'application et quiz
Unité 3 - Encadrement de la distribution de crédit relatif aux biens immobiliers à usage résidentiels ; règles de bonne conduite ; surendettement
- Accueil
- Prévention du surendettement et endettement responsable
• L’environnement réglementaire du crédit immobilier
• Crédit immobilier et information de l'emprunteur
• Crédit immobilier et difficultés de l'emprunteur - Autres éléments de l’environnement réglementaire
• IOBSP et relations clients
• La protection de la clientèle
• La lutte contre les discriminations - Quiz
Unité 4 - Les crédits immobiliers
- Accueil
- Caractéristiques financières des crédits immobiliers
• Caractéristiques financières des crédits immobiliers - Les techniques de financement
• Les financements immobiliers - I - Généralités
• Les financements immobiliers - II - Le PTZ
• Les financements immobiliers - III - Les prêts aidés
• Les financements adossés à l’immobilier - L’investissement locatif
• La fiscalité des revenus fonciers
• La fiscalité de l'immobilier : Les revenus fonciers
• La location meublée
• Les plus-values immobilières
• L'IFI
• Le dispositif Loc'Avantages
• Le dispositif Denormandie
• Le dispositif PINEL
• L'investissement MALRAUX
• La location meublée - La connaissance des clients : droit de la famille
• Le mariage : le régime primaire impératif
• Le PACS et le concubinage
• Le divorce
• Les régimes matrimoniaux - La connaissance des clients : la transmission du patrimoine
• Les libéralités 1
• Généralités et ouverture d’une succession
• Statut du conjoint survivant
• Accepter ou renoncer
• Gestion de l'indivision successorale
• Droits respectifs des héritiers et du conjoint
• Généralités sur le démembrement de propriété - Quiz
Unité 5 - Les garanties et les assurances
- Accueil
- Suretés réelles et suretés personnelles
• Le cautionnement : le particulier
• Gage et nantissement : le particulier
• Les hypothèques - L’assurance emprunteur
• Assurance emprunteur - Généralités et souscription
• Assurance emprunteur - Risques garantis
• La convention AERAS
• Environnement réglementaire de l'assurance emprunteur
• Assurance emprunteur et information du client
• Le changement d'assurance emprunteur
• La garantie des accidents de la vie (GAV)
Unité 6 - Cas d'application
- Étude de cas - Morgane CARON : Achat immobilier primo-accédant
- Étude de cas - Louis SOUVY : Achat immobilier en VEFA
Pour qui ?
- Toute personne souhaitant exercer l’activité de distribution de crédit immobilier accessoire à la vente d’un bien ou d’un service.
- Tous les collaborateurs devant produire une attestation de formation habilitante l’exercice de l’activité d’IOBSP niveau 3 immobilier.
Pédagogie – Évaluation
- Une validation des connaissances se fait tout au long de la formation par l’intermédiaire de quiz.
- Les formations sont composées de modules interactifs, animés et pédagogiques.
- Un suivi pédagogique régulier est assuré par nos équipes. Un outil dédié permet également au tuteur, si nécessaire, de suivre à distance la progression de l'apprenant tout au long de son parcours.
- Supports d'apprentissage : carnet de notes et fiche de synthèse.
- Durée d'accès au campus : 6 mois
Pré-requis
- Aucun prérequis
Qualité & Certification
Adapté aux personnes en situation de handicap
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