28€
Net de taxes
Niveau Perfectionnement
Durée 2 heures
Format Digital learning
Réf 1641
Prix sur demande
Ouverture d’INTER sur demande
à partir de 3 apprenants.
Niveau Perfectionnement
Durée 2 heures
Format Digital learning
Réf 1641
Loi ALUR à la carte
La formation Loi ALUR, instaurée par la loi du 24 mars 2014, est obligatoire pour les professionnels soumis à la loi Hoguet souhaitant renouveler leur carte professionnelle. Elle impose un minimum de 14 heures de formation par an, ou 42 heures sur trois années consécutives, dont 2 heures sur la non-discrimination à l’accès au logement et 2 heures sur la déontologie.
(Décret du 18 février 2016 – articles 2 et 3)
Entièrement personnalisable, cette formation permet de créer son propre parcours de 2 à 42 heures parmi un large choix de blocs thématiques, régulièrement enrichis pour suivre les évolutions du secteur.
Les modules, conçus de façon moderne et interactive, allient vidéos, activités pédagogiques et fiches de synthèse. Réalisable à distance, la formation s’adapte à votre rythme pour un apprentissage flexible et efficace.
Entièrement personnalisable, cette formation permet de créer son propre parcours de 2 à 42 heures parmi un large choix de blocs thématiques, régulièrement enrichis pour suivre les évolutions du secteur.
Les modules, conçus de façon moderne et interactive, allient vidéos, activités pédagogiques et fiches de synthèse. Réalisable à distance, la formation s’adapte à votre rythme pour un apprentissage flexible et efficace.
28€
Net de taxes
Niveau Perfectionnement
Durée 2 heures
Format Digital learning
Réf 1641
Prix sur demande
Ouverture d’INTER sur demande
à partir de 3 apprenants.
Niveau Perfectionnement
Durée 2 heures
Format Digital learning
Réf 1641
Éligibilité
- ALUR
Objectifs
- Satisfaire aux obligations de formation continue imposées par la loi ALUR.
- Actualiser régulièrement ses connaissances pour rester en adéquation avec les besoins opérationnels du secteur.
- Mettre à jour ses compétences dans les domaines réglementaire, fiscal et commercial.
- Renforcer sa maîtrise des aspects juridiques, économiques et financiers liés à l'immobilier.
- Préserver et développer son expertise professionnelle dans le domaine immobilier.
- Comprendre les évolutions du cadre légal encadrant l'exercice des activités immobilières.
Programme
Bloc A1 – Déontologie (2h)
- Déontologie et professionnels de l'immobilier
- Environnement juridique des professionnels de l'immobilier
- Les pratiques commerciales déloyales
Bloc A2 – Lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme (4h)
- La notion de blanchiment
- L’organisation de la lutte
- L’organisation de la lutte en France
- L’obligation de vigilance
- La connaissance du client
- La notion des personnes politiquement exposées
- La déclaration de soupçon
- Le gel des avoirs
- Lutte anti-blanchiment et professionnels de l'immobilier
Bloc B – Réglementation RGPD (2h)
- Les fondamentaux
- Droits des personnes
- Obligations des entreprises
Bloc C – Environnement construction (4h)
- Environnement juridique de l'acte de construire - urbanisme
- Environnement juridique de l'acte de construire - le permis de construire
- CCMI
- LA VEFA
- Cadastre et publicité foncière
- Chronologie d'une transaction immobilière
Bloc D – Les SCI (3h)
- Associés et constitution
- Fonctionnement
- Fiscalité et comptabilité
- Dissolution
Bloc E – Fiscalité (3h)
- La fiscalité des revenus fonciers
- La location meublée
- La fiscalité de l'immobilier : Les plus-values immobilières
- L'IFI
- La fiscalité de l'immobilier : Le dispositif Loc'Avantages
- La fiscalité de l'immobilier : Le dispositif Denormandie
- La fiscalité de l'immobilier : Le dispositif PINEL
Bloc F – Professionnels de l’immobilier et discrimination (2h)
- Le cadre réglementaire
- La relation avec le propriétaire
- Recherche et choix de locataire
- Professionnalisation des pratiques
- Droits, recours, responsabilité professionnelle
- Force de proposition
Bloc G – Connaitre le client (7h)
- La protection du mineur
- Protection du majeur incapable : généralités
- Curatelle et tutelle du majeur
- Le mariage : le régime primaire impératif
- Le divorce
- Les régimes matrimoniaux communautaires
- Les régimes matrimoniaux séparatistes
- Le PACS et le concubinage
- Cas concret - PACS avec acquisition immobilière
- Cas concret - Contrat de mariage : séparation de biens
- Cas concret - Divorce avec soulte et garde partagée
Bloc H – Financer une acquisition immobilière (9h)
- L’environnement réglementaire du crédit immobilier
- Étude des prêts immobiliers
- L’environnement administratif du crédit immobilier - A
- L’environnement administratif du crédit immobilier - B
- Les financements immobiliers - I - Généralités
- Les financements immobiliers - II - Le PTZ
- Les financements immobiliers - III - Les prêts aidés
- Les financements adossés à l’immobilier
- Caractéristiques financières des crédits immobiliers - A
- Caractéristiques financières des crédits immobiliers - B
- Le montage d'un prêt immobilier
Bloc J - Notion de patrimoine (6h)
- La notion de patrimoine
- Introduction à la transmission du patrimoine
- Généralités sur le démembrement de propriété
- Immobilier et démembrement de propriété
- Les libéralités 1
- Les libéralités 2
- Les successions - Généralités et ouverture d’une succession
- Les successions - Statut du conjoint survivant
- Les successions - Accepter ou renoncer
- Les successions - Gestion de l'indivision successorale
- Les successions - Droits respectifs des héritiers et du conjoint
- L'IFI
- La fiscalité de la transmission du patrimoine
Bloc K - Mieux communiquer au téléphone (4h)
- Faire du téléphone sa carte de visite d’entreprise
- Communiquer, qu’est-ce que c’est ?
- Utiliser sa voix, un outil précieux
- Structurer et conduire un appel
- Écouter et découvrir
- Adopter un bon vocabulaire
- Traiter les objections
- Gérer les réclamations
- Savoir évaluer la dangerosité des personnes agressives
- Spécificités de l’appel commercial
D119 Bloc L - Gestion des incivilités (2h)
- Introduction
- Les bases de la communication
- Évaluer la dangerosité
- Les agressions verbales
- Les agressions physiques
- Les agressions téléphoniques
- Les agressions numériques
Bloc M - La copropriété (3h)
- Le cadre juridique de la copropriété
- Les acteurs de la copropriété
- Le règlement de copropriété
- La vie de la copropriété
- La copropriété et les travaux
- La copropriété en difficulté
Pour qui ?
- Tous les titulaires de la carte professionnelle prévue par la loi Hoguet, quelle que soit la mention associée.
- Les personnes en charge de la direction d'un établissement, d'une agence, d'une succursale ou d'un bureau.
- Les collaborateurs, qu'ils soient salariés ou agents commerciaux, habilités par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager en son nom.
Pédagogie – Évaluation
- Les connaissances sont évaluées tout au long de la formation au moyen de quiz
- À l'issue de la formation, nous délivrons à l'apprenant une attestation de formation qu'il faudra ensuite transmettre à la chambre de commerce et de l'industrie (CCI).
- Chaque participant dispose d'un identifiant et d'un mot de passe personnels pour accéder à son espace de formation en ligne. L'ensemble des connexions et activités réalisées fait l'objet d'un enregistrement.
- Les formations sont composées de modules interactifs, animés et pédagogiques.
- Un suivi pédagogique régulier est assuré par nos équipes. Un outil dédié permet également au tuteur, si nécessaire, de suivre à distance la progression de l'apprenant tout au long de son parcours.
- Durée d'accès au campus : 6 mois
Pré-requis
- Aucun prérequis
Qualité & Certification
Adapté aux personnes en situation de handicap
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