SIIC, OPCI, SCPI : mécanismes et utilisations

Introduction
  • Historique de la « pierre papier » et modes de détention indirect de l’immobilier
  • Différents secteurs : bureaux, résidentiel, commerce, hôtellerie, santé, entrepôts / logistiques, forêt / terres agricoles, mixte
  • Grands acteurs de l’investissement immobilier
Immobilier coté : les SIIC
  • Régime SIIC 1 et ses avenants II, III, IV,V, ...
  • Principes généraux de fonctionnement des SIIC
  • Structure et gouvernance des SIIC
  • Allocation d’actifs des SIIC
  • Cotation
  • Fiscalité
  • Comptabilité
  • Travaux Pratiques
  • Principaux acteurs et actualité boursière des SIIC et des foncières cotées
Appel public à l’épargne : les SCPI & OPCI
  • SCPI
  • Typologie
  • Commercialisation
  • Principes généraux de fonctionnement
  • Fiscalité
  • Revente
  • Investisseurs
  • Évolution
  • OPCI (différentes catégories et types de structures)
  • Principes généraux de fonctionnement
  • Intervenants
  • Allocation d’actifs
  • Gestion de la liquidité
  • Valorisation des parts
  • Gouvernance
  • Fiscalité
  • Investisseurs
  • Évolution
  • Travaux Pratiques
  • Principes du calcul de la valeur liquidative
Différences et similitudes entre OPCI et SCPI
  • Sociétés de gestion de portefeuille
  • Actualité réglementaire et fiscale
  • Travaux Pratiques
  • Principaux opérateurs et analyse d’opérations récentes
Utilisation des véhicules SCPI, OPCI et SIIC
  • Pour les différents types d’investisseurs
  • Selon les catégories d’actifs à externaliser
  • En fonction de la stratégie recherchée
  • Dans une recherche de rentabilité court, moyen ou long terme
  • Travaux Pratiques
  • Externalisation de murs d’exploitation via un OPCI RFA EL

  • Appréhender les instruments financiers de l’immobilier : SIIC, SCPI, OPCI
  • Connaître leurs grands principes de fonctionnement : réglementaires, juridiques, financiers, fiscaux, …
  • Apprécier les avantages et les contraintes de chaque type de véhicule
  • Vision d’ensemble et retour d’expérience permettant d’acquérir une connaissance synthétique de ces produits et de se familiariser avec cette facette de l’investissement immobilier
  • Gérants de portefeuille
  • Conseillers en investissements immobiliers
  • Investisseurs en immobilier
  • Responsables des investissements immobiliers
  • Gérants de SIIC et de sociétés foncières
  • Commercialisateurs
  • Directeurs Immobilier et Directeurs Financiers en entreprise

SIIC, OPCI, SCPI : mécanismes et utilisationsDUDAN Dominique
Présidente
Union Investment Real Estate France

+ d'infos

Dominique Dudan, a commencé sa carrière chez OCGR Deguilhem Promotion avant de rejoindre le groupe Accor comme directeur du développement hôtellerie France puis HSBC Reim et BNP Paribas Reim. Elle crée Artio Conseil et est nommée directeur général d’Arcole Asset Management puis présidente d’Union Investment Real Estate France. Dominique Dudan est membre du Cercle des Femmes de l’Immobilier, de la Commission économie du groupement des professions de services au Medef, de l’ADI et du Club des développeurs immobiliers et fonciers.

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