Enjeux de la construction durable et impacts sur la valorisation des actifs immobiliers

Introduction
  • Connaître les bases de la construction bioclimatique : les paramètres du climat, l’énergie sur la terre
L’urbanisme durable : l’écoquartier
  • Principes d’urbanisme, trois types d’écoquartiers
  • Gestion des ressources
L’écoconception et la qualité environnementale des bâtiments
  • Différence entre Certification et Labellisation et l’écoconception
  • Comment situer un immeuble entre Certification, Labellisation et Réglementation thermique ?
  • Contraintes de la future réglementation thermique
  • Travaux Pratiques
  • Exemples
Objectifs majeurs d’une construction durable
  • Insertion dans le site
  • Qualité architecturale, rôle des architectes et qualité architecturale
  • Traitement du bâtiment : enveloppes, apports, environnement sain, utiliser efficacement l’énergie
  • Ponts thermiques
  • Question de la réhabilitation du parc existant
  • Travaux Pratiques
  • Exemples en France et à l’étranger
« Construction verte », solutions constructives
  • Isolation, protection, choix de la trame, rafraîchissement naturel, matériaux, énergies renouvelables (ENR)
  • Enjeux d’un chantier propre, innovations
« Valeur verte »
  • Comment définir un bâtiment «vert » ?
  • Futur bail vert, ou annexe « verte » : comment s’en servir et dans quel cas
  • Enjeux de la valeur verte, conséquences sur le patrimoine existant
  • Impacts de la construction durable sur la valorisation des actifs
  • Coût de la construction durable
  • Quels impacts sur les coûts du neuf/ sur le ROI, TRI ?
  • La remise aux normes vertes sera-t-elle la prochaine étape ?
  • Travaux Pratiques
  • Analyse de deux projets dits «durables»
  • Critiques et proposition d’amélioration de la conception

  • Comprendre la différence entre construction durable et construction HQE
  • Connaître les objectifs de la construction durable
  • Maîtriser les solutions constructives de la construction durable
  • Maîtriser les enjeux d’un programme durable, et savoir quelle stratégie mettre en place
  • Comprendre les enjeux de la « valeur verte »
  • Mesurer les impacts sur la valorisation des actifs immobiliers neufs et anciens
  • Illustration de différents exemples à travers des cas pratiques
  • Animatrice reconnue pour son expertise pédagogique et son expérience de terrain
  • Promoteurs
  • Conseillers en investissements immobiliers
  • Investisseurs ou asset managers en immobilier
  • Responsables des investissements immobiliers
  • Gérants de SIIC et de sociétés foncières
  • Commercialisateurs
  • Directeurs Immobiliers et Directeurs Financiers en entreprise
  • Investisseurs en immobilier

Enjeux de la construction durable et impacts sur la valorisation des actifs immobiliersKEUSCH Anne
Directeur du Développement – PERICLES DEVELOPPEMENT

+ d'infos

Anne Keusch a exercé le poste de directeur du développement au sein de plusieurs grands groupes de promotion immobilière (groupe VINCI, Interconstruction, Spie Batignolles Immobilier). Elle a, par ailleurs, occupé différents postes de responsabilité dans des structures d’investissement, de financement et de commercialisation.

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